Виды проводимых экспертиз:
- Расчет объема и стоимости выполненных работ
- Оценка технического состояния конструкций/объекта
- Расчет стоимости причиненного ущерба
- Оценка качества выполненных работ
Примерный перечень вопросов:
- - Соответствует ли жилой дом, расположенный … строительным, пожарно-техническим, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам?
- - Создает ли жилой дом, расположенный по адресу: Г.Омск. … угрозу жизни и здоровью лицам, проживающим в нем, а также третьим лицам?
- - Имеется ли техническая возможность выдела доли в натуре в … ?
- - Соответствует ли объем и стоимость выполненных работ проектно-сметной документации?
Стоимость от 9000 руб.
Что такое строительно-техническая экспертиза
Когда ведётся судебная тяжба, касающаяся строительной области, появляется необходимость провести строительно-техническую экспертизу. Строительная сфера сложна и многогранна. Она включает различные индустриальные направления, используемые для объектов. По этой причине в случае каких-либо споров невозможно обойтись без мнения объективных независимых экспертов. Поэтому назначается строительная экспертиза, которую проводят специализированные компании для частных лиц и на основании требования суда.
Что устанавливают с помощью строительной экспертизы
Проведение строительной экспертизы в Омске назначается на основании распоряжения судьи. К этому прибегают при возникновении конфликта заказчика и исполнителя на объекте (который может быть строящимся либо реконструированным, либо принадлежать к старому фонду). Конфликт может относиться к следующим вопросам:
- Состояние строительного объекта - претензии в отношении сроков выполнения работ либо качества строительных материалов, использованных для отделки либо возведения помещений, высокая вероятность аварии, нарушение норм либо правил ТУ.
- Состояние элементов здания, таких как перекрытия, фундамент, коммуникации, несущие конструкции, инженерные сети.
- Документы - несовпадение расчётов либо расходов, характеристик применённых материалов объёмам, указанным в проектных документах.
- Цена работ - при наличии несовпадения мнений разных оценщиков требуется уточнение.
- Выполнение технических нормативов.
- Отчётность, поданная в государственные органы.
- Споры, связанные с разделом недвижимого имущества.
- Оценка земельного участка.
Судебная строительная экспертиза даёт возможность выяснить наличие несоответствий, ошибок либо недочётов в определённом вопросе. При их наличии они составляют основу обвинения лиц, причастных к ним. При их отсутствии - основу оправдания.
Что нужно собрать
Для начала судебной строительно-технической экспертизы эксперт должен располагать такими сведениями:
- Данные о строительном объекте - его разновидность, расположение, площадь, предназначение.
- Данные о заявителе.
- Сущность проблемы, содержание спорных моментов.